Các dự án căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự tại khu Đông TP.HCM sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông phát triển.
Hạ tầng giao thông được ưu ái tại khu vực này
TP.Thủ Đức (khu Đông TP.HCM) hợp nhất trên cơ sở sáp nhập ba quận phía Đông bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, diện tích khoảng 21.000 ha, dân số hơn một triệu người. Nơi đây được định hướng trở thành trung tâm tài chính – kinh tế của TP.HCM, ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút nguồn nhân lực, đòn bẩy phát triển các dự án chung cư, nhà phố, biệt thự.
Nằm ở cửa ngõ khu Đông TP.HCM, TP.Thủ Đức được ưu ái phát triển hạ tầng, giao thông với loạt dự án trọng điểm. Trong đó, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây dự kiến mở rộng lên 10-12 làn xe, hoàn thành trước năm 2025. Đây là tuyến đường có ý nghĩa quan trọng, giúp liên kết các tỉnh phía Đông Nam Bộ với khu vực Tây Nguyên, củng cố thêm vai trò liên kết vùng của TP.HCM, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông trọng điểm phía Nam.
Bên cạnh đó, sở hữu lợi thế về vị trí, giao thông, hạ tầng cùng chiến lược phát triển bài bản, TP.Thủ Đức tạo nên làn sóng dịch chuyển nhân lực, trong đó có đội ngũ trí thức. Theo đề án phát triển giai đoạn 2020-2035, thành phố dự kiến đón 50.000 cư dân đến sinh sống, làm việc, trong đó có khoảng 20.000 kỹ sư và chuyên gia. Đến năm 2030, TP.Thủ Đức sẽ có khoảng 1,5 triệu dân số.
Các dự án bất động sản tại khu Đông TP.HCM
Dự án khu đô thị Đông Tăng Long (Quận 9)
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2022, nhu cầu nhà ở và nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tăng, tập trung chủ yếu ở TP.Thủ Đức. Khu Đông duy trì vị trí dẫn đầu, chiếm 82% nguồn cung và 82,2% lượng tiêu thụ mới trên toàn thị trường.
Khu đô thị Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh TP.Thủ Đức, TP.HCM, với quy mô 159,36 ha, mật độ xây dựng chỉ 43%, quy mô dân số 35,000 người.
Dự án phát triển nhà phố, nhà liên kế kèm sân vườn, biệt thự đơn lập, khu nhà ở cao tầng., thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông kết nối của TP.Thủ Đức.
Theo đó, dự án nằm gần tuyến Vành đai 3, metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm TP.HCM.
Dự án nhà phố, biệt thự The Classia Khang Điền (Quận 9)
Dự án The Classia là quần thể gồm nhà phố liền kề, biệt thự hạng sang được đầu tư và phát triển bởi CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, với quy mô hơn 4,3 hecta.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là thành phố Thủ Đức) cạnh Khu Công Nghệ Cao.
Với ý tưởng thiết kế được chắt lọc từ những tinh hoa của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển làm 07 phân khu nhà phố, biệt thự với số lượng 176 sản phẩm.
Quy mô dự án lớn, tuy nhiên mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm 26%. Dự án The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.
Căn hộ Paris Hoàng Kim (Quận 2)
Căn hộ Paris Hoàng Kim tại đường số 1, Lương Định Của, phường An Khánh, Tp.Thủ Đức.
Chủ đầu tư Khởi Thành đang triển khai mở bán giai đoạn mới với phân khúc giá chưa tới 100 triệu/m2, được hưởng vị trí liền kề khu đô thị Thủ Thiêm.
Để sở hữu căn hộ Quận 2 là một điều không hề khó bởi phương thức thanh toán cực kỳ phù hợp với khách hàng chỉ cần thanh toán 30% và 2% (phí bảo trì) đã được nhận nhà, sau đó thanh toán 65% chia đều cho 24 đợt (mỗi đợt cách nhau 30 ngày), 5% khi có thông báo nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận.
Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 15% khi chọn phương thức thanh toán nhanh 95%.
Dự án căn hộ Elysian Gamuda Land (Quận 9)
Căn hộ Elysian của Chủ đầu tư Gamuda Land tại 170 đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, TP.HCM, với diện tích 2,8ha, gồm 1398 căn hộ, quy mô 4 tòa tháp cao 20 tầng và 1 tầng hầm thông nhau.
Gamuda Land chú trọng mảng xanh vì vậy họ chọn thiết kế căn hộ Biophilic giúp con người gần gũi với thiên nhiên, cảm nhận được nhịp sống trong lành, mát mẻ, không khói bụi thành phố.
Đang triển khai Block A với giỏ 172 sản phẩm căn hộ studio -1 phòng ngủ – 2 phòng ngủ – 3 phòng ngủ, diện tích cụ thể từ 34,71m2 đến 107m2.
Và giá trung bình 55 triệu/m2 (chưa bao gồm Vat). Ngoài thiết kế đặc biệt, khách hàng được ký Hợp đồng mua bán với mức 5% cho đợt thanh toán đầu tiên.
