CBRE Việt Nam cho biết, nhiều chủ đầu tư có xu hướng chờ đợi thị trường nên trì hoãn mở bán mới xuyên suốt tháng 4 và tháng 5, các động thái mở bán mới và sự kiện trước mở bán chính thức đều rơi vào khoảng thời gian giữa cuối tháng 6/2023.
Thay vì các đợt mở bán tập trung, một số chủ đầu tư chỉ mở bán mới số lượng ít và tư vấn riêng lẻ cho khách hàng. Nguyên nhân là do các chủ đầu tư còn e ngại trước tốc độ hấp thụ kém của thị trường từ giai đoạn trước, dù các dự án vẫn đang được đẩy nhanh quá trình thi công và bàn giao đúng tiến độ.
Ở thời điểm hiện tại, vấn đề đầu tiên người mua quan tâm nhất chính là mức giá phù hợp, sau đó là tính pháp lý của dự án. Các dự án dù áp dụng nhiều chính sách giãn tiến độ nhưng không có sự điều chỉnh mức giá phù hợp vẫn gặp khó khăn trong việc thanh khoản sản phẩm.
Chủ đầu tư dự án The Glory Height Quận 9
Gần cuối tháng 6, dự án Glory Height nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức, TP.HCM đã tổ chức lễ kick-off rầm rộ. Một dự án khác tại huyện Bình Chánh cũng tung ra giỏ hàng mới với chính sách thanh toán dàn trải 40% chia thành 7 đợt trong 12 tháng cùng mức hỗ trợ lãi suất cho người mua.
Ngoài việc chuẩn bị cho việc chính thức bung rổ hàng mới, các chủ đầu tư cũng liên tục tổ chức các sự kiện để thu hút khách hàng và hâm nóng thị trường.
Chủ đầu tư dự án Masteri Centre Point Quận 9
Dự án Masteri Centre Point, chủ đầu tư cũng vừa tung những sản phẩm tiếp theo với ưu đãi người mua chỉ cần thanh toán trước 35% là có thể vào nhận nhà ở ngay trong ba năm đầu, bước sang năm thứ 4 mới phải trả liên tiếp 5% mỗi tháng.
Chủ đầu tư căn hộ Quận 2 Paris Hoàng Kim
Chủ đầu tư căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 đã công bố mở bán giai đoạn 2 của dự án này với ưu đãi khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 9%/năm. Nếu khách hành thanh toán hết 95% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu đến 15% giá trị căn hộ. Tiền chiết khấu được cấn trừ trực tiếp vào giá bán.
Chủ đầu tư dự án Elysian Lò Lu Quận 9
Chủ đầu tư căn hộ Elysian Quận 9 giới thiệu giỏ hàng Block A với ưu đãi chiết khấu 4%/ giá bán (không áp dụng cho căn studio và 1 phòng ngủ) và được miễn phí 01 (một) năm phí quản lý vận hành. Khách hàng chỉ cần thanh toán theo tiến độ chuẩn với 03 đợt đầu tổng 30% (mỗi đợt cách nhau 08 tháng) đến khi nhận nhà thanh toán 35% và 2% phí bảo trì, 2 đợt tiếp theo (15% mỗi đợt cách nhau 3 tháng), sau đó thanh toán 5% nhận sổ.
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Theo trang thongtinbdstonghop.com khảo sát: Tình hình giao dịch chuyển nhượng tại khu đô thị Đông Tăng Long tương đối cao, bởi các chuyên gia đầu tư bất động sản khu Đông TP.HCM đã nắm bắt được quy hoạch và phát triển hạ tầng tại đây nổi bật tuyến Vành đai 3 TP.HCM, nâng cấp tuyến đường Lã Xuân Oai 22-30m (dự kiến hoàn thành 2021-2025), nâng cấp tuyến đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m (dự kiến hoàn thành 2021-2025),…
Môi giới khu vực tại đây truyền tai nhau 6 tháng cuối năm 2023 sẽ có làn sóng mở bán phân khu nhà phố, biệt thự mới với mức giá khá tốt khi chỉ từ 8 tỷ đã có thể sở hữu cho bản thân 01 căn nhà phố, biệt thự “siêu lợi nhuận” trong tương lai bởi sức ảnh hưởng của Vành đai 3 TP.HCM đối với tình hình phát triển bất động sản tại khu vực này là quá lớn và hấp dẫn.
