NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ THE CLASSIA KHANG ĐIỀN

Dự án The Classia là quần thể gồm nhà phố liền kề, biệt thự hạng sang được đầu tư và phát triển bởi CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, với quy mô hơn 4,3 hecta được tọa lạc tại vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là thành phố Thủ Đức) cạnh Khu Công Nghệ Cao. Với ý tưởng thiết kế được chắt lọc từ những tinh hoa của kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, tại đây sẽ được phát triển làm 08 phân khu nhà phố, biệt thự với số lượng 176 sản phẩm. Quy mô dự án lớn, tuy nhiên mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm 26%. Dự án The Classia với đa dạng các loại hình sở hữu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự vườn có diện tích từ 80m2 – 200m2. Dự án sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.

Pháp lý: sổ hồng, sở hữu lâu dài

Đơn vị vận hành và quản lý quốc tế CBRE

Bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong

The Classia Khang Điền

TỔNG QUAN THE CLASSIA

Dự án The Classia tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa liền kề với dự án là quần thể nhà phố biệt thự cao cấp – Mega Ruby Khang Điền, mặt tiền đường Võ Chí Công, ngay vòng xoay Phú Hữu, Liên Phường, thành phố Thủ Đức đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Giầu Dây.

Vì vậy, quý cư dân The Classia Khang Điền có thể di chuyển một cách nhanh chóng đến khu Đô thị Thủ Thiêm cũng như trung tâm thành phố. Có thể dễ dàng thấy rõ được sự kết nối cực kỳ thuận lợi trên bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất 1/2000 của Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức.

Đồng thời, dự án The Classia Khang Điền Quận 9 nằm liền kề tổ hợp quần thể những dự án Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta, Villa Park, Riviera Cove … Đây là cụm các dự án nhà phố, biệt thự Compound cao cấp tại khu Đông Sài Gòn.

Vị trí The Classia nằm trong cụm Khu dân cư phức hợp do Khang Điền phát triển có tổng diện tích 16,2 hecta gồm nhà liền thổ và căn hộ, đầy đủ các tiện ích cho cư dân sử dụng, có BQL khu dân cư riêng cho từng cụm khu do CBRE quản lý

Từ dự án The Classia của chủ đầu tư Khang Điền, quý cư dân có thể nhanh chóng đến các khu vực lân cận như:

The Classia cách Khu công nghệ cao Quận 9 5km - Tương đương 6 phút di chuyển

The Classia cách Khu đô thị Thủ Thiêm 10,6km - Tương đương với 15 phút di chuyển

The Classia cách Trung tâm Quận 1 14,4km - Tương đương với 30 phút di chuyển

The Classia cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 12,4km - Tương đương 25 phút di chuyển

VỊ TRÍ THE CLASSIA KHANG ĐIỀN

Vị trí The Classia Khang Điền

Trong nhiều năm qua, khu Đông thành phố Hồ Chí Minh luôn là khu vực dẫn đầu nguồn cung khi hạ tầng ngày càng phát triển, xu hướng giãn dân ra đô thị vệ tinh đã giúp mở rộng phạm vi thị trường bất động sản. Với sự tham gia phát triển của hàng loạt chủ đầu tư uy tín, các dự án với quy mô lớn, đã tạo nên sức hút của thị trường bất động sản dành cho khu Đông thành phố Hồ Chí Minh, đây chính là nơi đón nhận nguồn cung chất lượng với loại hình sản phẩm đa dạng.

Mặt khác, tại khu vực quận 9 nói riêng và Khu Đông thành phố Hồ Chí Minh nói chung đang được chú trọng đầu tư một cách bài bản và chỉn chu, là khu vực ghi nhận được rất nhiều nguồn vốn đầu tư hạ tầng giao thông mạnh mẽ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh trong suốt thời gian qua.

Có thể kể đến các công trình trọng điểm cấp quốc gia như:

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã tiến hành khởi công.
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến hoàn thành cuối năm 2022.
Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương dự kiến khởi công 10/2022, hoàn thành 2025.
Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dự kiến khởi công Quý 1/2023, hoàn thành 2025.
Vành đai 3, Vành đai 4 cũng đang được khởi công để khép kín các tuyến vành đai.
Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành cũng đã khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành 2025.

Dự kiến trong 10 năm tới, Sở Giao thông Vận tải sẽ huy động số vốn 300.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng giao thông khu Đông thành phố Hồ Chí Minh theo hướng đô thị thông minh. Hàng loạt công trình trọng điểm khác cũng đã được triển khai như cầu Vàm Cái Sứt, Hương lộ 2 nối Biên Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ 1 giờ xuống chỉ còn 30 phút.

Nút giao An Phú vốn đầu tư 3,800 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2025.

Đường Vành đai 2 rút ngắn thời gian từ Tp.Thủ Đức đến các khu vực trung tâm

Nút giao Cát Lái tiết kiệm thời gian di chuyển về khu trung tâm Thành phố

Tuyến đường vành đai 3

Sân bay Long Thành là điểm đến cho du khách quốc tế trong tương lai

Đường Liên Phường là trục dân sinh huyết mạch của Tp. Thủ Đức kết nối từ Mai Chí Thọ - The Classia - Vành đai 2 - Khu công nghệ cao

TIỆN ÍCH TẠI THE CLASSIA

Tiện ích hồ bơi tại The Classia Khang Điền

Sân tennis, đường tản bộ tại The Classia Khang Điền

Khu vui chơi trẻ em, BBQ sân vườn tại The Classia Khang Điền

Tại The Classia của Khang Điền hứa hẹn mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho cư dân, vì vậy số lượng tiện ích nội khu là không hề nhỏ và luôn đạt được những tiêu chuẩn gắt gao. Có thể kể đến một số tiện ích tiêu biểu như trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống nhà hàng, phòng Gym, yoga, spa chuyên nghiệp, khu vui chơi giải trí, công viên, khu thể dục thể thao, hệ thống an ninh 24/24.

Tiện ích ngoại khu The Classia Khang Điền

MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE CLASSIA

Mặt bằng The Classia Khang Điền

Với 7 phân khu nhà phố biệt thự hạng sang. Được ký hiệu gồm A, B, C, D, E, F, G, H. Diện tích cụ thể từng khu giao động như sau:

Block A diện tích từ 5m × 16m đến 5m × 22m.
Block B và C có diện tích từ 5m × 20m.
Block D diện tích 5m × 20m.
Block E diện tích chủ yếu là 5m × 19m.
Block F diện tích chủ yếu là 5m × 18m.
Block G diện tích chủ yếu là 5m × 20m.

Dự án The Classia đã được quy hoạch tổng quan hợp lý hơn kèm theo đó là diện tích các căn đa dạng hơn, đáp ứng được nhiều sự lựa chọn hơn dành cho khách hàng với công năng sử dụng phù hợp nhất. Quy hoạch cụ thể từng phân khu của The Classia Khang Điền như sau:

Dãy A có 36 căn, chia thành 4 cụm:

Cụm 1: tổng 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×16, 2 căn bìa 7×16
Cụm 2: tổng 12 căn, trong đó có 10 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18
Cụm 3: tổng 8 căn, trong đó có 6 căn trong 5×22, 2 căn bìa 7×22
Cụm 4: tổng 9 căn, trong đó có 7 căn trong 5×24, 2 căn bìa 7×24

Đầu dãy A chỗ cổng chính đi vào đã được quy hoạch làm khu công viên và tượng đài .

Dãy B có 4 căn lớn duy nhất chiều ngang rất lớn (tầm 10 – 12m) có thể xây biệt thự đơn lập hoặc song lập. Đầu dãy B cũng được quy hoạch làm khu công viên cây xanh nhỏ, tiểu cảnh.

Dãy C được quy hoạch với 13 căn, chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 6 căn, trong đó có 4 căn trong 5×20, 1 căn bìa có thể 7×20 và 1 căn góc lớn đầu hồi 3 mặt tiền diện tích có thể 12×20
Cụm 2: có 7 căn, trong đó có 5 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20, 1 căn bìa có thể là 10×20 (căn này nằm ở cuối đường được hưởng trọn view công viên ven sông rất đẹp)

Dãy D có 64 căn chia thành 3 cụm:

Cụm 1: có 26 căn, trong đó có 22 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cụm này liền kề với khu vực tiện ích như hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp
Cụm 2: có 16 căn, trong đó có 12 căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20
Cụm 3: có 22 căn, trong đó có 18 căn căn trong 5×20, 4 căn bìa 7×20, cuối cụm 3 dãy D sẽ có khu đất làm công viên, tiểu cảnh.

Dãy E có tổng cộng 25 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19 và 2 căn góc có thể 12×19
Cụm 2: có 13 căn trong đó có 12 căn trong 5×19, 2 căn bìa 7×19, 1 căn bìa lớn có thể là biệt thự đơn lập, 2 căn lớn ngang 10-12 có thể là biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy F được thiết kế với 26 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 8 căn trong đó có 4 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18 và 2 căn góc có thể 12×18
Cụm 2: có 18 căn trong đó có 12 căn trong 5×18, 2 căn bìa 7×18, 4 căn cuối dãy ngang 10 – 12m có thể làm biệt thự song lập hoặc nhà phố diện tích lớn.

Dãy G với 12 căn chia thành 2 cụm:

Cụm 1: có 4 căn trong đó có 2 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn góc 3 mặt tiền diện tích lớn có thể lên tới 15×20
Cụm 2: có 8 căn trong đó 6 căn trong 5×20, 1 căn bìa 7×20 và 1 căn cuối dãy diện tích lớn có thể làm biệt thự đơn lập.