Ghi nhận cho thấy, một số khu vực như Nhơn Trạch (Đồng Nai); Dĩ An (Bình Dương); Tp.Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu), quận Bình Tân, huyện Bình Chánh (Tp.HCM)… hoạt động mua bán đã trở lại ở phân khúc căn hộ. Những tín hiệu tích cực về sức cầu cho thấy, từ nay đến cuối năm, bức tranh bất động sản sẽ có những mảng “tươi sáng” giúp thị trường tan băng.

Những nỗ lực “nhóm lửa” của các doanh nghiệp địa ốc đã tạo nên tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản. Từ quý 3/2023 trở đi, nhiều doanh nghiệp đưa sản phẩm ra thị trường đang nhận sự quan tâm khá tốt từ người mua, nhất là ở các dự án giá vừa tầm, đáp ứng nhu cầu mua ở thực.

Dù “điểm sáng” của bất động sản chưa lan rộng ra toàn thị trường nhưng một số khu vực có tín hiệu về nguồn cung lẫn sức cầu được kì vọng sẽ là các địa phương dẫn đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản phía Nam từ quý 3/2023. Trong đó, câu chuyện hạ tầng là lực đẩy khá lớn cho các khu vực này. Dự án vành đai 3 Tp.HCM, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rục rịch khởi công; lộ trình nâng cấp từ huyện lên thành phố… đã ảnh hưởng rõ nét đến thị trường bất động sản khu vực.

Bất động sản Nhơn Trạch, Đồng Nai

Nhơn Trạch, Đồng Nai là một trong các thị trường bất động sản phía Nam có sự nhộn nhịp ở phân khúc căn hộ từ quý 2/2023 đến nay. Nếu phân khúc đất nền còn khá chậm nhịp thì dòng căn hộ được người mua quan tâm trở lại.

Thông tin mới đây về việc quy hoạch Nhơn Trạch lên thành phố trước năm 2030 đã tạo tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch ở giai đoạn này. Ngoài tuyến đường vành đai 3 xúc tiến triển khai thì việc xây dựng lộ trình lên thành phố đồng nghĩa bất động sản tăng trưởng bền vững gắn liền với phát triển đô thị – kinh tế. Nhà đầu tư vào đón sóng quy hoạch cũng là nguyên nhân dễ thấy nhất ở các khu vực có hạ tầng, hay quy hoạch được công bố.

Ghi nhận cho thấy, gần đây, tại các khu vực như Thị trấn Hiệp Phước, Long Tân, Phước An (Nhơn Trạch) một số dự án căn hộ, nhà phố trong khu đô thị đã rục rịch trở lại, thu hút lượng lớn khách hàng là người dân địa phương có nhu cầu ở thực (ở hoặc đầu tư cho thuê) tìm hiểu dự án. Chẳng hạn, tại trung tâm Nhơn Trạch, FIATO City của Thang Long Real Group là một trong những dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực cho người dân địa phương và nhận được sự quan tâm lớn từ khi ra mắt. Mới đây, sự kiện trải nghiệm “Nhà tôi ở FIATO City” thu hút được hàng trăm khách hàng đến tham quan căn hộ mẫu và tìm hiểu dự án.

Nhơn Trạch được dự báo là khu vực “tươi sáng” của thị trường bất động sản phía Nam nhờ tín hiệu đón sóng hạ tầng, quy hoạch của khu vực.

Bất động sản Dĩ An, Bình Dương

Dĩ An, Bình Dương cũng là khu vực lân cận Tp.HCM được “điểm mặt” nhờ những tín hiệu tích cực về nguồn cung lẫn sức cầu trong thời gian gần đây. Theo kế hoạch, Tp.Dĩ An (Bình Dương) sẽ trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Điều này thúc đẩy loạt dự án hạ tầng giao thông được đầu tư, mở rộng, từ đó hình thành trục giao thông liên vùng giữa khu vực này với các tỉnh lân cận. Cùng với đó, do vị trí tiếp giáp Tp.Thủ Đức, Tp.Dĩ An có nhiều lợi thế thụ hưởng tiềm lực của Tp.Thủ Đức.

Cũng như Đồng Nai, tuyến vành đai 3 Tp.HCM khởi công tạo động lực rất lớn cho thị trường bất động sản khu vực này. Tín hiệu về dự án bất động sản bung thị trường Bình Dương từ quý 3/2023 cho thấy, nơi đây sẽ là “điểm sáng” phục hồi từ cuối năm nay.

Bất động sản khu Nam & khu Đông TP.HCM

tìm hiểu dự án nhà phố sen vàng town bình chánh