Khu đô thị Bắc Vũng Tàu – Trung tâm hành chính mới Tp.Vũng Tàu

Khu vực có tính chất là Trung tâm hành chính – chính trị của TP.Vũng Tàu; khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho Thành phố với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn phục vụ cho Vũng Tàu.

UBND TP.Vũng Tàu tổ chức lễ công bố quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị (KĐT) Bắc Vũng Tàu.

THÔNG TIN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ BẮC VŨNG TÀU

Phạm vi, ranh giới Khu đô thị Bắc Vũng Tàu:

• Phía Đông và Đông Nam: giáp đường 3/2 và khu vực Chí Linh – Cửa Lấp;
• Phía Đông Bắc: giáp khu vực Hải Đăng;
• Phía Tây Bắc: giáp sông Dinh;
• Phía Tây Nam: giáp sân bay Vũng Tàu hiện hữu và hồ Bàu Trũng.

Quy mô diện tích khoảng 2.575 ha, dân số khoảng 180.000 người. Hệ thống khung giao thông chính gồm 3 trục dọc chính đô thị là đường 30/4, đường 3/2 và đường 2/9 (trục trung tâm là trục đường 2/9) và 06 trục ngang.

Đối với loại đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (có ở) phải được đưa vào quy định quản lý kèm theo đồ án về tỷ lệ đất ở cho từng khu vực. Trong đó, trục đường 3/2 giảm tỷ lệ đất ở, ưu tiên phát triển đất thương mại dịch vụ nhằm tạo không gian sầm uất cho trục đường chính này.

Về định hướng phát triển không gian từ đường 30/4 về phía Tây Bắc (sông Dinh) có chức năng công nghiệp cảng (bao gồm khu vực dân cư hiện hữu xen kẽ). Từ đường 30/4 đến đường 3/2 là các chức năng dân dụng của đô thị; hai bên đường 2/9 sẽ phát triển chức năng hỗn hợp ở, dịch vụ văn phòng, khuyến khích xây dựng cao tầng.

Nắm bắt được định hướng phát triển của các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt tuyến đường 2/9 sầm uất và nhộn nhịp trong tương lai. Chủ đầu tư DICCons đã cho ra đời dự án Chung cư cao cấp Chí Linh Center với quy mô 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, hiện trạng đang trong quá trình xây dựng đến tầng căn hộ. Đặc biệt, dự án nổi bật có 4 mặt tiền đường trong đó, đường 2/9 là mặt tiền đường chính với lộ giới 60 (gồm 10 làn xe), đường Nguyễn Hữu Cảnh với lộ giới 40m (gồm 6 làn xe), còn lại là 2 trục đường nội bộ trong Khu đô thị Chí Linh với lộ giới 12m. Chí Linh Center đang được đón nhận nhiều sự quan tâm đến từ khách hàng không chỉ ở Tp.Vũng Tàu mà còn từ Sài Gòn với mục đích đầu tư và sở hữu căn nhà thứ 2 tại đây để thuận tiện cho việc đi lại công tác và nghỉ dưỡng dài hạn với gia đình dịp lễ lớn và tết đến. Điều khác biệt làm nên tên tuổi Chí Linh Center là độ uy tín xây dựng theo đúng tiến độ của chủ đầu tư DICCons, pháp lý Sở hữu lâu dài, vị trí mặt tiền lớn 2/9 thuộc Khu đô thị Chí Linh giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực và tiện ích sang trọng bậc nhất tại Vũng Tàu chỉ từ 10-15 phút.

Khu vực hình thành các trung tâm:

Khu đô thị Bắc Vũng Tàu được quy hoạch phân khu chức năng (gồm 10 tiểu khu):

Tiểu khu 1: Khu đô thị và cụm tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng (diện tích khoảng 178,91 ha; dân số khoảng 10.000 người, tính chất là cụm tiểu thủ công nghiệp và khu dân cư, đô thị mới).

Tiểu khu 2: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 229,26 ha; dân số khoảng 23.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).

Tiểu khu 3: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 118,77 ha; dân số khoảng 20.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).

Tiểu khu 4: Khu trung tâm cây xanh, văn hóa, thể thao TP (diện tích khoảng 262,06 ha; dân số khoảng 15.900 người, tính chất là khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, khu công viên cây xanh kết hợp phát triển các khu nhà ở).

Tiểu khu 5: Khu trung tâm hành chính TP kết hợp phát triển các khu nhà ở (diện tích khoảng 223,57 ha; dân số khoảng 19.000 người).

Tiểu khu 6: Khu trung tâm hỗn hợp, y tế, khu ở (diện tích khoảng 210,94 ha; dân số khoảng 32.400 người).