Mặc dù hiện lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) vẫn chưa giảm sâu nhưng nhiều ngân hàng cũng như chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách riêng để kích cầu mua nhà.
Mới đây, chủ đầu tư dự án
căn hộ quận 2 Paris Hoàng Kim tại TP.Thủ Đức đã tổ chức lễ công bố mở bán căn hộ. Đây được xem là trường hợp hiếm hoi khi xây xong nhà mới mở bán. Theo đó, người mua chỉ đóng 30% giá trị căn nhà sẽ nhận nhà vào ở, phần còn lại được trả góp trong thời hạn 2 năm, không lãi suất. Đáng chú ý, chủ đầu tư ký kết với VietinBank để tài trợ vốn trong trường hợp khách hàng có nhu cầu sẽ được vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 9%/năm. Đại diện VietinBank cho biết, trong bối cảnh thị trường khó khăn, ngân hàng tham gia tài trợ đối với dự án có pháp lý đầy đủ nhằm hỗ trợ người mua nhà, cũng như góp phần khơi thông thị trường…
PGS-TS Ngô Trí Long, nguyên viện trường Viện Nghiên cứu thị trường giá cả cho biết: Trong bối cảnh tín dụng ngân hàng đang dư thừa, để đẩy vốn ra nền kinh tế, ngoài giảm lãi suất cho vay lĩnh vực sản xuất kinh doanh, các NHTM cần giảm lãi suất cho vay BĐS, đặc biệt là cho vay mua nhà để ở. Ngoài ra, để kích cầu cho vay mua nhà, cần mở rộng đối tượng cho vay mua nhà trong các gói hỗ trợ tín dụng, không chỉ bó hẹp trong nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mà cả những người mua nhà ở thương mại giá thấp cũng cần được hỗ trợ, vì nhóm đối tượng này chiếm nhu cầu ở thực rất lớn trên thị trường.
Việc mở rộng đối tượng hưởng lãi suất ưu đãi vay mua nhà chính là đã tháo gỡ khó khăn cho nhiều doanh nghiệp, tháo nút thắt thanh khoản cho thị trường, giải quyết được tình trạng ảm đạm của thị trường BĐS.
